سعر الأرض للمتر المربع في المرسى (تونس) — نوفمبر 2026
في نوفمبر 2026، السعر الوسيط للأرض الصالحة للبناء في المرسى هو 2 000 دينار/م²، حسب 33 إعلاناً حللتها ARDH. نصف الأراضي معروضة بين 1 238 و2 688 دينار/م².
آخر تحديث 5 نوفمبر 2026
المرسى أغلى من السعر الوسيط للمدن المتابَعة في تونس (615 دينار/م²) بنسبة 225٪.
أراضٍ للبيع في المرسى حالياً
لا توجد أراضٍ منشورة هنا اليوم. تُحدَّث الإعلانات يومياً.
هل تهمّك قطعة أرض؟
سعر المتر المربع لا يخبرك بما يمكنك بناؤه. يتحقق تقرير ARDH (59 دينار) من تصنيف مثال التهيئة العمرانية، والمساحة القابلة للبناء، والقيمة، والمخاطر قبل أن تلتزم.
حلّل قطعة أرضعرض الأراضي للبيعكيف تحسب ARDH هذه الأسعار
- كل يوم، تقرأ ARDH الإعلانات العمومية لبيع الأراضي في كل مدينة (Mubawab).
- نقارن الأراضي الصالحة للبناء فقط (حتى 5000 م²): القطع الفلاحية الكبيرة تشوّه سعر المتر المربع.
- نستبعد أرخص 10٪ وأغلى 10٪ من الإعلانات، ثم نأخذ السعر الوسيط.
- هذه أسعار معروضة وليست أسعار بيع مسجلة: كثيراً ما يتم البيع بأقل منها.
أسئلة شائعة
كم سعر الأرض للمتر المربع في المرسى؟
في نوفمبر 2026، السعر الوسيط للأرض الصالحة للبناء في المرسى هو 2 000 دينار/م²، حسب 33 إعلاناً. نصف الأراضي معروضة بين 1 238 و2 688 دينار/م².
كم تكلّف قطعة أرض بمساحة 300 م² في المرسى؟
بالسعر الوسيط 2 000 دينار/م²، تكلّف قطعة أرض بمساحة 300 م² في المرسى حوالي 600 000 دينار (من 371 400 إلى 806 400 دينار لنصف الأراضي). السعر الحقيقي يتوقف على الموقع والواجهة والتصنيف العمراني والرسوم العقارية.
كيف أعرف إن كان سعر الأرض مناسباً؟
تعرض كل أرض في سوق ARDH مجاناً سعر المتر المربع مقارنة بالسعر الوسيط لمدينتها. قبل الشراء، يضيف تقرير ARDH (59 دينار) تصنيف مثال التهيئة العمرانية، والمساحة القابلة للبناء، وتقديراً للقيمة، والمخاطر.
من أين تأتي هذه الأسعار؟
من الإعلانات العمومية لبيع الأراضي (Mubawab)، تقرأها ARDH كل يوم. هي أسعار معروضة: أسعار البيع الفعلية غالباً أقل قليلاً.
كيف أشتري أرضاً مع ARDH؟
في صفحة الأرض، اترك اسمك ورقم هاتفك: يتحقق مستشار من ARDH من الأرض، ويتصل بالبائع نيابة عنك، ثم يعاود الاتصال بك عبر واتساب أو الهاتف.