سعر الأرض للمتر المربع في صفاقس (تونس) — نوفمبر 2026
في نوفمبر 2026، السعر الوسيط للأرض الصالحة للبناء في صفاقس هو 325 دينار/م²، حسب 37 إعلاناً حللتها ARDH. نصف الأراضي معروضة بين 227 و414 دينار/م².
آخر تحديث 5 نوفمبر 2026
صفاقس أرخص من السعر الوسيط للمدن المتابَعة في تونس (615 دينار/م²) بنسبة 47٪.
أراضٍ للبيع في صفاقس حالياً
هل تهمّك قطعة أرض؟
سعر المتر المربع لا يخبرك بما يمكنك بناؤه. يتحقق تقرير ARDH (59 دينار) من تصنيف مثال التهيئة العمرانية، والمساحة القابلة للبناء، والقيمة، والمخاطر قبل أن تلتزم.
حلّل قطعة أرضعرض الأراضي للبيعكيف تحسب ARDH هذه الأسعار
- كل يوم، تقرأ ARDH الإعلانات العمومية لبيع الأراضي في كل مدينة (Mubawab).
- نقارن الأراضي الصالحة للبناء فقط (حتى 5000 م²): القطع الفلاحية الكبيرة تشوّه سعر المتر المربع.
- نستبعد أرخص 10٪ وأغلى 10٪ من الإعلانات، ثم نأخذ السعر الوسيط.
- هذه أسعار معروضة وليست أسعار بيع مسجلة: كثيراً ما يتم البيع بأقل منها.
أسئلة شائعة
كم سعر الأرض للمتر المربع في صفاقس؟
في نوفمبر 2026، السعر الوسيط للأرض الصالحة للبناء في صفاقس هو 325 دينار/م²، حسب 37 إعلاناً. نصف الأراضي معروضة بين 227 و414 دينار/م².
كم تكلّف قطعة أرض بمساحة 300 م² في صفاقس؟
بالسعر الوسيط 325 دينار/م²، تكلّف قطعة أرض بمساحة 300 م² في صفاقس حوالي 97 500 دينار (من 68 100 إلى 124 200 دينار لنصف الأراضي). السعر الحقيقي يتوقف على الموقع والواجهة والتصنيف العمراني والرسوم العقارية.
كيف أعرف إن كان سعر الأرض مناسباً؟
تعرض كل أرض في سوق ARDH مجاناً سعر المتر المربع مقارنة بالسعر الوسيط لمدينتها. قبل الشراء، يضيف تقرير ARDH (59 دينار) تصنيف مثال التهيئة العمرانية، والمساحة القابلة للبناء، وتقديراً للقيمة، والمخاطر.
من أين تأتي هذه الأسعار؟
من الإعلانات العمومية لبيع الأراضي (Mubawab)، تقرأها ARDH كل يوم. هي أسعار معروضة: أسعار البيع الفعلية غالباً أقل قليلاً.
كيف أشتري أرضاً مع ARDH؟
في صفحة الأرض، اترك اسمك ورقم هاتفك: يتحقق مستشار من ARDH من الأرض، ويتصل بالبائع نيابة عنك، ثم يعاود الاتصال بك عبر واتساب أو الهاتف.