سعر الأرض للمتر المربع في تونس العاصمة (تونس) — نوفمبر 2026
في نوفمبر 2026، السعر الوسيط للأرض الصالحة للبناء في تونس العاصمة هو 1 835 دينار/م²، حسب 29 إعلاناً حللتها ARDH. نصف الأراضي معروضة بين 1 500 و2 500 دينار/م².
آخر تحديث 5 نوفمبر 2026
تونس العاصمة أغلى من السعر الوسيط للمدن المتابَعة في تونس (615 دينار/م²) بنسبة 198٪.
أراضٍ للبيع في تونس العاصمة حالياً
لا توجد أراضٍ منشورة هنا اليوم. تُحدَّث الإعلانات يومياً.
هل تهمّك قطعة أرض؟
سعر المتر المربع لا يخبرك بما يمكنك بناؤه. يتحقق تقرير ARDH (59 دينار) من تصنيف مثال التهيئة العمرانية، والمساحة القابلة للبناء، والقيمة، والمخاطر قبل أن تلتزم.
حلّل قطعة أرضعرض الأراضي للبيعكيف تحسب ARDH هذه الأسعار
- كل يوم، تقرأ ARDH الإعلانات العمومية لبيع الأراضي في كل مدينة (Mubawab).
- نقارن الأراضي الصالحة للبناء فقط (حتى 5000 م²): القطع الفلاحية الكبيرة تشوّه سعر المتر المربع.
- نستبعد أرخص 10٪ وأغلى 10٪ من الإعلانات، ثم نأخذ السعر الوسيط.
- هذه أسعار معروضة وليست أسعار بيع مسجلة: كثيراً ما يتم البيع بأقل منها.
أسئلة شائعة
كم سعر الأرض للمتر المربع في تونس العاصمة؟
في نوفمبر 2026، السعر الوسيط للأرض الصالحة للبناء في تونس العاصمة هو 1 835 دينار/م²، حسب 29 إعلاناً. نصف الأراضي معروضة بين 1 500 و2 500 دينار/م².
كم تكلّف قطعة أرض بمساحة 300 م² في تونس العاصمة؟
بالسعر الوسيط 1 835 دينار/م²، تكلّف قطعة أرض بمساحة 300 م² في تونس العاصمة حوالي 550 500 دينار (من 450 000 إلى 750 000 دينار لنصف الأراضي). السعر الحقيقي يتوقف على الموقع والواجهة والتصنيف العمراني والرسوم العقارية.
كيف أعرف إن كان سعر الأرض مناسباً؟
تعرض كل أرض في سوق ARDH مجاناً سعر المتر المربع مقارنة بالسعر الوسيط لمدينتها. قبل الشراء، يضيف تقرير ARDH (59 دينار) تصنيف مثال التهيئة العمرانية، والمساحة القابلة للبناء، وتقديراً للقيمة، والمخاطر.
من أين تأتي هذه الأسعار؟
من الإعلانات العمومية لبيع الأراضي (Mubawab)، تقرأها ARDH كل يوم. هي أسعار معروضة: أسعار البيع الفعلية غالباً أقل قليلاً.
كيف أشتري أرضاً مع ARDH؟
في صفحة الأرض، اترك اسمك ورقم هاتفك: يتحقق مستشار من ARDH من الأرض، ويتصل بالبائع نيابة عنك، ثم يعاود الاتصال بك عبر واتساب أو الهاتف.