سعر الأرض للمتر المربع في المغرب — نوفمبر 2026
في نوفمبر 2026، يتراوح السعر الوسيط للأرض الصالحة للبناء في المغرب بين 450 درهم/م² في الصويرة و16 015 درهم/م² في الدار البيضاء، حسب 491 إعلاناً حللتها ARDH في 19 مدينة.
آخر تحديث 5 نوفمبر 2026
| المدينة | السعر الوسيط | نصف الأراضي | الإعلانات | خلال 3 أشهر |
|---|---|---|---|---|
| الدار البيضاء | 16 015 درهم/م² | 11 831 – 23 000 | 42 | — |
| تمارة | 10 180 درهم/م² | 6 604 – 12 297 | 30 | — |
| أكادير | 9 091 درهم/م² | 5 500 – 15 823 | 37 | — |
| الرباط | 8 338 درهم/م² | 7 429 – 14 222 | 26 | — |
| المحمدية | 8 150 درهم/م² | 6 970 – 10 667 | 18 | — |
| طنجة | 7 833 درهم/م² | 128 – 10 000 | 19 | — |
| سلا | 7 150 درهم/م² | 5 296 – 8 991 | 29 | — |
| القنيطرة | 5 528 درهم/م² | 4 726 – 8 000 | 26 | — |
| بوزنيقة | 5 500 درهم/م² | 3 906 – 7 917 | 17 | — |
| دار بوعزة | 5 500 درهم/م² | 5 074 – 6 537 | 35 | — |
| فاس | 5 375 درهم/م² | 4 600 – 6 558 | 25 | — |
| بني يخلف | 4 850 درهم/م² | 4 750 – 5 050 | 13 | — |
| الجديدة | 4 522 درهم/م² | 3 191 – 5 500 | 21 | — |
| مراكش | 4 473 درهم/م² | 3 529 – 5 000 | 26 | — |
| وجدة | 4 002 درهم/م² | 3 186 – 5 000 | 29 | — |
| بنسليمان | 3 695 درهم/م² | 3 250 – 4 750 | 21 | — |
| تطوان | 3 500 درهم/م² | 952 – 6 000 | 29 | — |
| سطات | 2 982 درهم/م² | 1 800 – 3 714 | 28 | — |
| الصويرة | 450 درهم/م² | 304 – 1 196 | 20 | — |
أراضٍ للبيع في المغرب حالياً
- 275 m² · Hay Farah, فاس
880 000 درهم · 3 200 درهم/م²أقل من السعر الوسيط بـ40٪ - 149 m² · بني يخلف
752 450 درهم · 5 050 درهم/م²في مستوى السوق - 295 m² · Plage Oued Cherrat, بوزنيقة
1 032 500 درهم · 3 500 درهم/م²أقل من السعر الوسيط بـ36٪ - 1 750 m² · Ain Diab, الدار البيضاء
45 500 000 درهم · 26 000 درهم/م² - 128 m² · النواصر
1 060 000 درهم · 8 281 درهم/م² - 248 m² · Ain Chock, الدار البيضاء
2 600 000 درهم · 10 484 درهم/م²أقل من السعر الوسيط بـ35٪ - 2 024 m² · Anfa, الدار البيضاء
65 000 000 درهم · 32 115 درهم/م² - 200 m² · Hay salam, سطات
376 200 درهم · 1 881 درهم/م²أقل من السعر الوسيط بـ37٪
عرض كل الأراضي للبيع في المغرب
هل تهمّك قطعة أرض؟
سعر المتر المربع لا يخبرك بما يمكنك بناؤه. يتحقق تقرير ARDH (199 درهم) من تصنيف تصميم التهيئة، والمساحة القابلة للبناء، والقيمة، والمخاطر قبل أن تلتزم.
حلّل قطعة أرضعرض الأراضي للبيعكيف تحسب ARDH هذه الأسعار
- كل يوم، تقرأ ARDH الإعلانات العمومية لبيع الأراضي في كل مدينة (Mubawab).
- نقارن الأراضي الصالحة للبناء فقط (حتى 5000 م²): القطع الفلاحية الكبيرة تشوّه سعر المتر المربع.
- نستبعد أرخص 10٪ وأغلى 10٪ من الإعلانات، ثم نأخذ السعر الوسيط.
- هذه أسعار معروضة وليست أسعار بيع مسجلة: كثيراً ما يتم البيع بأقل منها.
أسئلة شائعة
كم سعر الأرض للمتر المربع في المغرب؟
في نوفمبر 2026، يتراوح السعر الوسيط للأرض الصالحة للبناء بين 450 درهم/م² (الصويرة) و16 015 درهم/م² (الدار البيضاء) في 19 مدينة تتابعها ARDH. السعر الوسيط لهذه المدن هو 5 500 درهم/م².
أين تكون الأرض أرخص في المغرب؟
من بين المدن التي تتابعها ARDH في نوفمبر 2026، أدنى الأسعار الوسيطة في الصويرة (450 درهم/م²)، سطات (2 982 درهم/م²) وتطوان (3 500 درهم/م²).
أين تكون الأرض أغلى في المغرب؟
أعلى الأسعار الوسيطة في نوفمبر 2026 هي في الدار البيضاء (16 015 درهم/م²)، تمارة (10 180 درهم/م²) وأكادير (9 091 درهم/م²).
كيف أعرف إن كان سعر الأرض مناسباً؟
تعرض كل أرض في سوق ARDH مجاناً سعر المتر المربع مقارنة بالسعر الوسيط لمدينتها. قبل الشراء، يضيف تقرير ARDH (199 درهم) تصنيف تصميم التهيئة، والمساحة القابلة للبناء، وتقديراً للقيمة، والمخاطر.
من أين تأتي هذه الأسعار؟
من الإعلانات العمومية لبيع الأراضي (Mubawab)، تقرأها ARDH كل يوم. هي أسعار معروضة: أسعار البيع الفعلية غالباً أقل قليلاً.
كيف أشتري أرضاً مع ARDH؟
في صفحة الأرض، اترك اسمك ورقم هاتفك: يتحقق مستشار من ARDH من الأرض، ويتصل بالبائع نيابة عنك، ثم يعاود الاتصال بك عبر واتساب أو الهاتف.